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最近很多小伙伴们在觅寻关于商业银行贷款利息规定的解答，今天钭编为大家整理10条解答来给大家详细解读！ 有87%老师认为商业银行贷款利息规定(商业银行贷款利率规定)值得一读！

10条解答

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一.在银行贷款一万，一般年利息多少？怎么算的？

1.看你贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。2016年最新央行贷款基准利率如下：六个月以内含6个月贷款60；六个月至1年含1年贷款00；一至三年含3年贷款15；三至五年含5年贷款40；五年以上贷款55。

2.目前人民银行规定的1年期贷款利率为6 ，但各银行执行的不完全一样，可上下有些浮动。以工商银行为例：2012年7月6日工商银行1年期贷款利率为：6 。如果是按年还贷款：银行贷款利息计算公式：利息=本金×利率×贷款期限贷款1年银行贷款利息=10000×6 ×1=600注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年为单位的目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。

3.具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了。

贷款利率：是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。人民币业务的利率换算公式为注：存贷通用。

二.国家规定的房贷利息标准是多少？

1.中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

2.央行规定基准利率：短期贷款：六个月以内：35 六个月到一年：35 中长期贷款：一年到三年：75 三年到五年：75 长期贷款：五年以上：9 个人住房公积金贷款利率：五年以下：75 五年以上：25 中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。

3.金融机构一年期存款基准利率下调0。25个百分点，一年期贷款基准利率下调0。25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。自同日起：(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1倍;(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0。

4.2016年以来，北京进行了多轮楼市调控。2017年春节后，不少银行房贷额度收紧，放贷时间从此前的一个月拉长到两三个月甚至直接不放贷。首套房贷款利率优惠已经上调至5折的银行共16家，为工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行、渤海银行全国性银行的北京分行及北京银行、北京农商行。

5.2017年3月21日上午，工行北分信贷部相关负责人表示，此举是为了贯彻国家宏观调控政策导向以及《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》文件精神，为有效防范金融机构信贷风险，推动房贷业务平稳健康发展，已将个人住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调到5折。

6.近期，随着央行逆回购、SLF、MLF和银行间同业存单、理财价格的全面上涨，银行资金成本提高，房贷利率折扣对银行来说不再划算。

7.据这16家银行中的一家银行表示，该行的部分支行已在去年年底实行基准利率上浮10 的政策。而多数银行都表示首套房利率原本可以做到最低9折优惠，但需要资质审批，层层审批过后，实际操作层面审批下来的贷款其实已经是5折利率。

8.扩展资料：住房贷款公积金贷款申请条件：1具有有效的身份证明；2只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

9.3参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

10.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。4配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。5贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

11.当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

12.借款人需要提供的贷款资料：一有效身份证明借款人夫妻双方的身份证原件及复印件二份；户口本原件复印件一份；结婚证原件及复印件一份；未婚需填写未婚声明，我行留存原件；离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明原件及复印件一份；拟购房家庭包括借款人、配偶及未成年子女成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

13.二收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细需银行盖章确认；租赁收入租赁合同原件及复印件一份；其他权利凭证如定期存单、国债、投资保险单等；私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

参考资料来源：——贷款基准利率参考资料来源：——房贷利率

三.2020年房贷利率是多少？

1.买房贷款利率，0－6个月含6个月，年利率：35％；6个月－1年含1年，年利率：35％；1－3年含3年，年利率：75％；3－5年含5年，年利率：75％；5－30年含30年，年利率：90％。

2.贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年，全国首套房贷平均利率为43％，相当于基准利率的11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。

3.2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。

4.拓展：贷款买房利息银行贷款利率：利率项目年利率％，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/36折算成天利率。

5.等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

6.商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

四.我国商业银行贷款的有关规定

1.商业性银行贷款指各商业银行向工商企业提供贷款。该类贷款主要为满足企业生产经营的资金需要。形式：普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。

2.这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

3.北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

4.(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。

五.银行贷款利息不得超过多少

1.至2004年起，中国中央人民银行放开了银行贷款利率浮动范围，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0。

2.但是对信用社贷款利率仍有上限限制，要求信用社贷款利率上限不得高于3倍基准利率。是同期人民银行规定的贷款基准利率的四倍，这点和民间借贷的一样。根据人民银行最新的通知，2015年贷款利率表如下：各项贷款单位： 一年以内含一年35一至五年含五年75五年以上90个人住房公积金贷款五年以下含五年5五年以上0

六.现在的商业贷款利率是多少

1.目前各家银行贷款利率执行的不等，银行贷款利率是在人民银行规定的同期同档次基准利率基础上有一定的上浮幅度，上浮幅度由银行自行确定一般在10-50 之间。

2.商业贷款一般是用于资金周转的，可以贷款的种类为流动资金贷款也可以称临时贷款期限一般在一年之内，按目前一年期基准利率31 计算，上浮10 为841 ，上浮50 为965 。

七.商业贷款利率怎么算

1.与具体执行利率相关。1贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月含6 ；②六个月至一年含6 ；③一至三年含15 ；④三至五年含4 ；⑤五年以上55 。

2.2房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1倍或05倍。

3.从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为55 *0。85=5675 ，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。3以基准利率，20年20万计算。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上55 。基准利率：月利率为55 /1220万20年(240个月)月还款额:200000*55 /12*(1 55 /12)^240/=14904元利息总额：4904*240-200000=159286元说明:^240为240次方

八.国内商业银行一般存贷利差是多少？央行规定的商行贷款利率最高不得超过基准利率 是多少？

现在国内商业银行存贷利差大概在3 左右。目前人民银行对贷款利率眼上浮没有限制规定即上不封顶，由各银行自行决定各类商业贷款利率上浮幅度。

九.现在银行贷款的利息是多少？

1.现在一般银行的贷款利息是多少短期贷款一年以内(含一年)35；中长期贷款一至五年(含五年)75五年以上90；公积金贷款利率年利率 五年以下(含五年)75五年以上25；根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。

2.贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

十.银行贷款的利率六厘以上符合规定吗？

年利率不超过百分之十三，都合法！你这不到呢，挺实惠的，恭喜你1